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  为了展示科尔沁民族文化、草原文化、地域文化，打造通辽新区全新的产业文化，由通辽市城投集团建设了孝庄河12座专题博物馆群及婚庆公园项目。为使本项目尽早投入运营，发挥展示科尔沁文化及拉动通辽市经济增长的作用，拟对本项目进行公开招租，具体条件如下：

  一、项目基本情况

  孝庄河12座专题博物馆及婚庆公园项目项位于通辽市经济技术开发区北段孝庄河两岸，西起胜利北路、东至库伦路。12座专题博物馆项目，总占地面积181932.96㎡，总建筑面积31788.29㎡，地下面积14600平方米，包含12座博物馆、绿化、硬化、亮化和孝庄南、北路，总投资约5.4亿元。

  婚庆公园项目，总占地面积24073.04㎡，总建筑面积10594.64㎡，包含婚礼宫、硬化、绿化及地上、地下停车场等，总投资约1.25亿元。

  二、招租范围

  12座专题博物馆中的9座博物馆（科尔沁文明之光馆、乌力格尔馆、蒙文书法馆、服饰馆、马头琴馆、美术馆、生态馆、名人馆、蒙药馆）、博物馆附属全部绿化硬化（胜利北路至霍林郭勒路，孝庄南北路之间）；婚庆公园（其中多功能厅与通辽市乌兰牧骑共用）及全部附属绿化硬化、附属公共设施（包括12座专题博物馆及婚庆公园附属的全部供热、供水、排污、雨水、消防、通讯等公共设施）。

  三、出租期限

  出租合同期限为十五年。

  四、承租人条件

  具有文化、旅游等相关产业运营管理经营的企业，注册资本金不低于1000万元。

  五、招租条件

  1、承租者负责上述9座博物馆、婚庆公园的运营管理及项目周边的硬化、绿化、亮化及附属设施的维护、养护和管理，并承担运营期间的全部税费（不包含房产税和土地使用税）。

  2、承租者在经营期内需按照国家规定对所有设备、设施进行及时的维护、检验，并及时缴纳各项税费。

  3、博物馆的布展及运营方案应符合市政府确定的功能定位。博物馆展厅局部（50%以内）可由承租者自主经营，经营业态需出租人同意。

  4、承租者需向城投集团缴纳履约保证金600万元，分十五年返还，每年等额返还40万元。

  5、博物馆免租金，婚庆公园租金为每年300万元，用于缴纳房产税和土地使用税。

  6、城投集团对上述9座博物馆、婚庆公园的设计、装修分别补贴3000万元、2000万元，不足部分由承租者承担。

  六、报名时间及方式

  报名截止时间为2018年8月1日17点30分。

  联系人：宣东亮

  电话：18647510900

  报名邮箱：15263717@qq.com

随州市金税通财税代理有限公司

2018年7月30日